房租交了定金房东不租了，可能面临以下法律风险：
1、证据链缺失风险：若仅现金支付定金且无收据，或沟通记录未明确定金金额及租房事宜，可能因证据不足无法证明定金合同关系及房东违约，维权困难。例如，您付了现金定金却无收据，房东事后否认且不租，您很难通过法律途径要回定金。
2、诉讼时效经过风险：根据法律，民事权利诉讼时效为三年。若您在知道房东不租后，长期未协商、投诉或诉讼，超过三年再起诉，房东可能以时效已过抗辩，您将丧失胜诉权。比如，房东明确不租已四年，您才起诉要求双倍返还定金，法院可能因时效问题驳回请求。
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房租交了定金房东不租了，以下特殊情形可能影响处理：
1、定金性质约定不明：若未明确定金是立约定金、成约定金还是解约定金，处理方式会不同。例如，约定为立约定金，房东不租导致无法签正式合同，您可要求双倍返还；若为解约定金（通常是房东支付），此处房东不租不适用解约定金规则，需按一般定金罚则处理。
2、房东有法定免责事由：如因地震、火灾等不可抗力，或房屋被政府征收、征用等不可归责于房东的事由，房东可部分或全部免责，您通常只能要求返还定金，无法要求双倍返还。
3、您自身违约在先：若房东不租前，您已明确表示不租或有其他违约行为（如未按时提供身份材料），房东可能主张您先违约，拒绝返还定金，您的双倍返还请求也难获支持。
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房租交了定金房东不租了，处理时要避免以下错误操作：
1、未及时固定证据：部分租客在房东不租后，未第一时间保存定金收据、沟通记录等，导致维权时证据不足，无法证明房东违约和定金支付事实，处于不利地位。
2、轻易接受部分退款：部分房东可能以各种理由只同意退部分定金，租客若轻易接受，会丧失要求双倍返还定金的权利，造成经济损失。
3、采取过激行为维权：个别租客愤怒之下采取堵门、骚扰房东等过激行为，不仅问题难解决，还可能因违反治安管理规定承担法律责任，得不偿失。
如果您不确定如何正确处理，建议及时咨询我，我会为您提供专业解答，避免因操作不当影响自身权益。
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房租交了定金房东不租了，您有权要求房东承担违约责任：
您可要求房东双倍返还定金或继续履行合同。
若租赁合同明确约定定金条款且房东无正当理由拒绝出租，房东构成根本违约，您有权依据定金罚则要求其双倍返还定金（即退还已支付定金外，额外赔偿等额定金）。
若房东因不可抗力（如房屋突发重大损坏无法出租）无法履行合同，根据法律，因不可抗力不能履行合同的，可部分或全部免除责任，您可要求退还定金，但一般无权要求双倍返还。
若您与房东仅口头约定定金，未签书面合同且房东不承认定金性质，可能因证据不足难以直接适用定金罚则，您可尝试主张该款项为预付款，要求房东返还。

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