关于已付首付后想退房的问题，我们可依据《中华人民共和国民法典》来分析。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”
若你能证明存在上述任一情形（如开发商经催告后仍迟延交房、违约导致购房目的落空，或因不可抗力无法购房），则有权依此解除购房合同并退房。反之，若无这些法定情形，单方面退房可能构成违约。
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已付首付后想退房，需注意以下法律风险：
1. **经济损失风险**：单方面违约退房，按购房合同约定可能需支付违约金（如总房款20%的违约金，100万元房款即20万元），还可能赔偿开发商其他损失（如房屋再次销售的差价损失）。
2. **证据链风险**：若主张开发商违约退房，需充分证据（如催告函、交房通知书等）证明违约事实及催告行为；缺乏证据将导致退房请求难以支持。
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已付首付想退房能否成功，需结合合同条款与法律规定综合判断，具体如下：
1. **合同约定情形**：若购房合同明确约定退房条件（如逾期交房达一定天数、面积误差超法定比例等），且你符合约定情形，可依合同要求退房，可能承担少量或无违约责任。
2. **开发商违约情形**：若开发商未取得预售许可证、擅自变更规划、房屋质量严重不合格等导致你无法购房，你可依法单方解除合同并退房，还可要求赔偿。
3. **不可抗力情形**：因自然灾害、政策调整等不可抗力导致无法继续购房，可协商退房，通常无需担责，但需提供证明材料。
4. **单方面违约情形**：若不存在上述情形，单方面退房属于违约，需承担违约金、赔偿损失，且开发商可能不同意，退房难度大、损失高。
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已付首付想退房时，错误操作可能导致问题，以下是常见误区：
1. **未通知开发商即停付房款**：认为不继续付款开发商会同意退房，这是错误的。擅自停付可能被认定为违约，需承担责任甚至被追究法律责任。
2. **随意签署退房相关文件**：协商退房时切勿随意签文件，尤其是内容不清或含义不明的文件。开发商可能利用你急于退房的心理，让你签署放弃权利或不合理义务的文件，导致被动。
3. **忽视诉讼时效**：通过法律途径退房需注意诉讼时效（普通为三年，自知道或应当知道权利受损之日起算）。超过时效可能丧失胜诉权。若对操作规范不确定，可随时咨询我为您解答，避免错误操作带来不必要损失。

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